OP-31761 Chalet de Lujo en Nueva España Madrid
Chalet de Lujo en Nueva España Madrid EVERYPROP INTERNATIONAL LUXURY…
1,810,000€
Aravaca, 28023 Madrid, España
*Venta
990,000€
Inmobiliaria de Lujo en Aravaca, presenta chalet adosado venta en Madrid, casa para comprar y viviendas a la venta en Moncloa.
Chalet Lujo de más de 450 m2 con impresionante jardín privado
Parcela de 390 m2
5 Habitaciones + Servicio / 4 baños + Aseo + Servicio
Planta Baja consta de una sala de estar, cocina, vestíbulo, aseo, gabanero, amplio salón comedor, patio interno, y salida al porche semi cubierto.
Planta Alta consta de distribuidor, 2 dormitorios con baño en suite, 2 dormitorios que comparten 1 baño. Acceso a la buhardilla con cocina, sala de estar, una habitación y baño.
Planta Sótano consta de Garaje para 2 coches, zona de lavandería, Habitación de Servicio con baño
Posibilidad de construir una piscina
Calefacción y Aire Acondicionado
Área de Servicios
Muy Luminoso
Zona Infantil y Piscina Comunitaria en una urbanización excelente
Garaje para 2 coches
Casa en la mejor zona de Aravaca; cerca de Colegios, Transportes y Servicios
Muy buen estado con las mejores terminaciones
Orientación principal Sur
Referencia: OP-31801
Precio negociable, llámenos para coordinar una visita. Ofrecemos un servicio exclusivo y personalizado, y podemos ayudarle a encontrar la propiedad que busca.
Hablamos Español. We speak English. Wir sprechen Deutsch. Nous parlons Français.
![]() NOTA DE INTERÉSIntervención sobre el precio del alquiler de propiedadesAUMENTO DEL PARQUE DE VIVIENDASLa cartera del segmento de alquiler ha aumentado en el último año, con la incorporación de propiedades del mercado vacacional y apartamentos compartidos. Así, muchos propietarios han optado por el mercado de alquiler tradicional para evitar el riesgo de impago, o tener sus inmuebles cerrados y correr el riesgo de sufrir una ocupación ilegal. Sin embargo, a pesar de que ha aumentado el número de viviendas de alquiler en España, no consigue absorber la demanda existente. Cada vez son más las personas que se decantan por el mercado del alquiler, tras ser expulsadas del segmento de compra y venta. E incluso, ya hay potenciales inquilinos que no pueden acceder a este segmento por los estresados precios, y deben decidir o volver a la vivienda familiar, u optar por otras modalidades como pisos compartidos, coliving o residencias. En este sentido, una supuesta nacionalización del mercado de alquiler generaría un aumento “artificial” de la oferta como consecuencia de la nueva regulación de medidas anti-desalojo, para proteger a los propietarios de posibles efectos negativos sobre la propiedad y obtener cobertura ante posibles juicios. patrimonial frente a las Administraciones. Como era de esperar, los propietarios aumentarían los precios de alquiler para cubrir el mayor riesgo que tendrán que asumir y la posible disminución de la rentabilidad de sus inversiones. Además, aumentarán los requisitos contractuales de los inquilinos, lo que aumentaría el crecimiento de la economía sumergida, tanto en arrendamientos no declarados como en precios declarados. PLAN DE ALQUILER MUNICIPALEl Ayuntamiento de Madrid pone en marcha el 25 de enero el Plan Integral de Alquiler Municipal a través de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS). Con una dotación de 30 millones de euros a tres años, pretende ampliar la oferta de vivienda de alquiler en la capital, poniendo en el mercado actualmente pisos vacíos, incluidos los apartamentos turísticos. Este Plan ofrece un convenio entre los propietarios de viviendas desocupadas y el Ayuntamiento. A cambio, este último garantizará el cobro de la renta a los propietarios durante el plazo pactado, un mínimo de cuatro años. Por lo tanto, incluso si la casa está vacía, el propietario recibirá su alquiler. El precio de alquiler de la propiedad se fijará teniendo en cuenta los precios de mercado y en función del número de habitaciones, ubicación y tamaño, entre otros. Entonces no se trata de renta social, sino de facilitar el acceso a la vivienda para la clase media. Por otro lado, este plan también cuenta con un 'bono de vivienda' para inquilinos, con el objetivo de abonar parte de la mensualidad. Así, el inquilino paga buena parte del alquiler y la diferencia correrá a cargo del ayuntamiento. Pero esta nueva medida choca de frente con el negocio de las agencias de garantía de alquiler, que garantizan el cobro del alquiler a los propietarios, que ya están reaccionando a este nuevo plan. Creen que es un paso más para controlar este segmento residencial y, de paso, reducir la presencia de pisos turísticos. Fuente Merca2. Keywords: inmobiliaria en barrio salamanca, inmobiliaria chamartín, inmobiliarias en el viso, inmobiliarias en pozuelo de alarcon madrid, inmobiliaria ciudad universitaria, inmobiliaria internacional madrid, inmobiliaria barrio salamanca madrid. |
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2,360,000€
Poseer una casa es la piedra angular de la riqueza... tanto la riqueza financiera como la seguridad emocional.
Suze Orman