OP-31789 Piso de Lujo en Gaztambide Madrid
Piso de Lujo en Gaztambide Madrid Everyprop Luxury Realty Chamberí…
875,000€
Piovera, 28043 Madrid, España
*Venta, Reservado Fuera de Mercado
1,830,000€
Chalet Pareado de Lujo en Conde Orgaz Madrid
EVERYPROP INTERNATIONAL LUXURY REALTY Hortaleza y Madrid 91 123 60 02 everyprop.com presenta Chalet Pareado en Conde Orgaz Madrid.
Chalet Lujo de más de 450 m2
Jardín de 150 m2
4 Habitaciones + Servicio / 4 baños + Servicio + 2 Aseos
4 Plantas
Planta Baja: salón a doble altura con chimenea y salida al jardín; comedor, cocina con office, despensa y lavadero; patio, aseo de cortesía y zona de servicio con habitación y baño.
Planta de Acceso: salón con terraza, despacho, aseo de cortesía y garaje.
Primera Planta: dormitorio principal en suite con vestidor, una habitación en suite, dos habitaciones y un baño.
Segunda Planta: salón con chimenea y salida a la terraza solárium a dos alturas con piscina, gimnasio y baño.
Piscina climatizada con natación contra corriente
Gimnasio
Calefacción por suelo radiante y Aire Acondicionado
Ascensor
Área de Servicios
Muy Luminoso
Terraza
Garaje para 2 coches
Chalet en la mejor zona de Conde Orgaz; cerca de Colegios, Transportes y Servicios
Junto a Arturo Soria
Urbanización con Seguridad
Excelente estado
Referencia: OP-31598
Precio negociable, llámenos para coordinar una visita. Ofrecemos un servicio exclusivo y personalizado, y podemos ayudarle a encontrar la propiedad que busca.
Hablamos Español. We speak English. Wir sprechen Deutsch. Nous parlons Français.
![]() NOTA DE INTERÉSCentro Canalejas ingresa 93,5 millonesLa buena marcha de la compraventa de viviendas permitió amortizar íntegramente el tramo del préstamo sindicado vinculado a estas viviendas, que ascendió a 38,8 millones de euros. En principio, Centro Canalejas, participada al 50% por la constructora OHL y la firma de inversión inmobiliaria Mohari, no debería devolver la totalidad del crédito hasta el próximo mes de marzo, pero decidió hacerlo en junio del año pasado. Sin embargo, antes sí tuvo que solicitar un aplazamiento de tres meses (de marzo a junio) para la amortización del primer 75% de ese préstamo. El motivo, según las cuentas anuales, era "las dificultades que el estado de alarma decretado por el Gobierno el 14 de marzo (...) estaba provocando para el cierre de las operaciones de venta de viviendas". 5,6 millones por el corte de una línea de metroEsa no fue la única adversidad provocada por el coronavirus. La pandemia obligó a retrasar la apertura del activo más emblemático del complejo: el Hotel Four Seasons. Este establecimiento debería empezar a recibir turistas con alto poder adquisitivo -las tarifas empezaron en 750 euros aunque se han rebajado algo con la pandemia y pueden llegar hasta los 18.000 euros la noche en la que se calcula la suite real- el 15 de mayo. 200 habitaciones no abrieron las puertas hasta el 25 de septiembre. Ante el retraso en la operación, la empresa inició un ERTE por fuerza mayor que afectó a “la mayoría de los trabajadores” (la plantilla estaba formada por 15 hombres y 12 mujeres al 31 de diciembre). Este retroceso tuvo un impacto económico estimado en alrededor de dos millones de euros. Esta cifra, además del hotel, incluye el retraso en el proyecto de galerías comerciales, donde se debieron realizar las obras de remodelación requeridas por las marcas de lujo que allí se instalarán. Si la previsión inicial era abrir este tipo de espacios comerciales a principios de este año, la nueva previsión de gestión apunta a la segunda mitad del siguiente. Más exitosa fue la venta de otro espacio: la oficina alquilada al Banco Santander. A finales de julio se cerró la transacción mediante la cual se transfirió esta propiedad a Warburg-HIH Invest. Esta gestora de fondos alemana pagó 29 millones por el inmueble, lo que también permitió amortizar íntegramente el tramo del préstamo sindicado vinculado a oficinas, que ascendía a algo más de 10 millones. Junto a la venta de las viviendas, dejó una situación de caja de casi 59 millones para Centro Canalejas, que aprovechó para amortizar 16,3 millones de préstamos que había recibido directamente de OHL, así como para el pago de otros préstamos y la distribución. de una prima de emisión de 10,6 millones a Grupo Proyecto Canalejas (grupo propietario del 100% de Centro Canalejas y a través del cual OHL y Mohari mantienen su participación). Otro incidente relevante denunciado en el informe es el que provocó el cierre de la línea 2 de Metro de Madrid durante cuatro meses. Los hechos en este caso se refieren a cuando el metro de Madrid vio interrumpido su servicio en los alrededores del macrocomplejo, entonces en construcción y que incluye un aparcamiento, durante cuatro meses (de enero a mayo). La compañía apunta que para solucionar este contratiempo tuvo que poner 4,8 millones de euros, que califica como gastos anticipados. Si se suman las obras de refuerzo del túnel del metro afectado, los gastos ascienden a 5,6 millones. De ellos, a finales de ese año había recuperado 816.000 euros del seguro. En enero Mapfre desembolsó 2 millones en concepto del "monto mínimo del siniestro" que, según las cuentas anuales, "continúa en la fase de peritaje y valoración". Fuente ElPais. Keywords: inmobiliarias las rozas, inmobiliarias barrio salamanca, inmobiliaria pozuelo, inmobilaria madrid, inmobiliaria chueca, inmobiliarias madrid chamberi, inmobiliarias en pozuelo de alarcon. |
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1,814,000€
Poseer una casa es la piedra angular de la riqueza... tanto la riqueza financiera como la seguridad emocional.
Suze Orman