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EP-31567 Chalet en Fuente del Fresno Madrid
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EP-31567 Chalet en Fuente del Fresno Madrid

Fuente del Fresno, Madrid, España

*Venta

860,000€

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EP-31567 Chalet en Fuente del Fresno Madrid

Referencia :

 EP-31567

  Precio:

  860,000€

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Habitaciones
4
Baños
4
Garajes
4
Área
772 m2
Parcela
2600 m2

Descripción

Chalet en Fuente del Fresno Madrid

EVERYPROP INTERNATIONAL LUXURY REALTY Fuente del Fresno y Madrid 91 123 60 02 everyprop.com presenta Chalet en Fuente del Fresno Madrid

Chalet de más de 770 m2
Parcela de 2600 m2
4 Habitaciones / 4 baños
2 Plantas + Buhardilla
Planta Principal: hall de entrada, salón/cocina, dormitorio principal en suite, una habitación y un baño, y una tercera habitación y baño con entrada independiente.
Planta Baja: salón con barra de bar y salida al porche, amplio segundo salón con chimenea, comedor independiente, cocina con office, despensa y tendedero cubierto.
Buhardilla: salón en entreplanta, zona de despacho o sala de juegos y apartamento con entrada independiente distribuido en salón/cocina, una habitación y un baño
Calefacción
Muy Luminoso
Piscina cubierta con posibilidad de abrir los paneles
Jardín consolidado con dos estanques y zona de barbacoa
Garaje para 4 coches
Chalet en la mejor zona de Fuente del Fresno; cerca de Colegios, Transportes y Servicios
Buen estado, precisa algunas reformas

Referencia: EP-31567

Precio negociable, llámenos para coordinar una visita. Ofrecemos un servicio exclusivo y personalizado, y podemos ayudarle a encontrar la propiedad que busca.

Hablamos Español. We speak English. Wir sprechen Deutsch. Nous parlons Français.

Características

  • Adosado en Fuente del Fresno / Club de Campo – Fuente del Fresno
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  • Agencia Fuente del Fresno / Club de Campo – Fuente del Fresno
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Mapa de la Propiedad

¿Comprar una vivienda ahora o mejor esperar?

NOTA DE INTERÉS

¿Comprar una vivienda ahora o mejor esperar?


Los precios siguen en caída y las condiciones hipotecarias son favorables para el cliente.


¿Comprar una casa ahora o esperar al año que viene? En esta dicotomía, los compradores esperan con relajación que los precios caigan en picado tras años de subidas. No hay prisa por parte del demandante, pero sí hay prisa entre las empresas del sector inmobiliario ante las previsiones de los expertos que apuntan a un mayor colapso en el primer trimestre del año próximo. Pero hasta qué punto hay certeza en esta probabilidad? ¿Tienen razón los clientes al guardar posiciones o corren el riesgo de perder grandes oportunidades?


Según datos del portal inmobiliario Pisos.com, en octubre el precio medio de la vivienda en España creció un 1,16% interanual. Así, la pandemia no ha impedido a ciudades como Madrid (+3,97%), Barcelona (+0,93%), Bilbao (+5,21%), Sevilla (+5,15%) o Palma (+3,27%), protagonistas de la saturación del mercado inmobiliario en los últimos años, los precios han caído.


Los precios aún no muestran los grandes retrocesos que muchos pronosticaban tras el estallido de la pandemia. Si algo ha conseguido el coronavirus es apoyar más el papel de un refugio activo para la vivienda, dado que es un producto estable en el largo plazo", explica Ferran Font, director de estudios de pisos.com.


Aún así, Font predice un próximo año donde la capacidad de negociación del comprador aumentará considerablemente. “Los propietarios están congelando los precios y las caídas aún son moderadas. A medida que vayan pasando los meses y llegue la prisa en la parte vendedora, empezarán a aparecer mejores oportunidades ”, aclara.


Porque las posibles consecuencias económicas y laborales que se pueden generar a principios del próximo año entre los españoles obligarán a muchos a buscar liquidez con la venta de sus propiedades. Un escenario que puede desencadenar el parque de ventas inmobiliarias y llevar el aumento de la oferta a niveles poscrisis del ladrillo. Y con ello, vendrán los precios a la baja.


Pero siempre hay que intentar no dejarse llevar por la ambición. De hecho, Iñaki Unsain, personal shopper inmobiliario y presidente de AEPSI, apunta que a partir del verano los precios se recuperarán. También advierte a los navegantes de que en grandes ciudades como Madrid o Barcelona ya no es necesario esperar para encontrar oportunidades: "Ahora puedes encontrar descuentos de entre el 15 y el 18%", apunta.


Por su parte, el consejero delegado de Tecnotramit, Vicenç Hernández, informa que este fenómeno se producirá sobre todo en el mercado de la vivienda de segunda mano, porque si bien apunta que actualmente las familias están poco endeudadas y hay buenas opciones de financiación, «los compradores dependen de la vivienda en la confianza, su situación laboral y su ahorro, por lo que en el sector residencial el impacto será mucho mayor.


¿Qué pasa con las hipotecas?

En cuanto a las opciones de financiación, no habrá grandes cambios. Las tasas de interés de la renta fija se mantendrán bajas, por lo que el sector bancario no podrá exagerar el atractivo de sus ofertas. Aun así, la guerra de precios está servida, ya que entre las empresas del sector esperan recuperar parte del terreno perdido en el primer semestre del año por el encierro. «Las hipotecas ya están a precio de demolición, debido a la pugna entre los bancos. No merece la pena esperar, porque como máximo la renta fija variará en cinco o seis euros al mes ”, añade Jordi Domínguez, consejero delegado de Finteca.


Siguiendo esta línea, el asesor hipotecario explica que las hipotecas a tipo fijo son la mejor opción en este momento. "No vale la pena arriesgarse en variable, por la posibilidad de ahorrar 20 o 30 euros algunos meses", concluye.


Fuente ABC.


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